房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可提前还款,在房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等贷款到期日前,贷款方可提前部分或全部结清贷款,需提前向芜湖镜湖区贷款机构提出申请.
芜湖房屋抵押借款要求:
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入芜湖房地产市场流通,无其他抵押;
2.芜湖房屋年龄(从房屋竣工之日起计算)与房屋借款年限相加不得超过40年;
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.芜湖有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息;
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录;
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息;
5.房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等房屋借款银行规定的其他条件.
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芜湖贷款机构不同,房屋贷款的产品也不全一样:住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,全款房屋贷款,芜湖按揭房屋贷款等
1、房屋贷款一抵:芜湖银行、非银行贷款机构一般都接受房屋抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、房屋贷款二抵:大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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芜湖房子证抵押借资,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等所需办理资料:
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.(未婚、结婚、离异等)婚姻状况证明;
3.房子借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入(租金、写作、生意等)(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.芜湖抵押房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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